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Hispanos Liderarán la Vivienda en EE.UU. Para 2040
- La Chapulina Verde
- 3 nov
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Las Familias Hispanas Están Redefiniendo el Sueño Americano Con Resiliencia, Creatividad y Unidad en la Propiedad de Vivienda.
Un nuevo informe de la National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP) muestra que los hispanos en Estados Unidos se están convirtiendo en propietarios de vivienda a un ritmo más rápido que cualquier otro grupo. A pesar de los altos precios y tasas de interés, en 2024 se formaron 238.000 nuevos hogares hispanos, lo que representó el 35% del crecimiento total en la propiedad de vivienda. En comparación, los estadounidenses blancos representaron el 22,2% y los afroamericanos el 20,3%.
Los expertos prevén que esta tendencia continúe. Para 2040, el 70% de los nuevos propietarios en EE. UU. serán hispanos. Edwin Acevedo, presidente electo de NAHREP, destacó que la edad media de los hispanos es de solo 31 años, mucho menor que el promedio nacional de 39,2, lo que significa que están entrando a sus años más activos de compra de vivienda.
Aunque la asequibilidad sigue siendo un reto, los compradores hispanos se distinguen por su adaptabilidad y creatividad. Muchos se mudan de ciudades costosas como Los Ángeles o Nueva York a lugares más asequibles como San Luis, Pittsburgh o Wichita. Texas sigue siendo el principal destino, tendencia que ya lleva 15 años.
Además, las familias hispanas suelen apoyarse mutuamente para lograr el sueño de la vivienda propia. Es común que varias generaciones vivan juntas, compartan gastos o firmen préstamos en conjunto. También recurren a modelos de crédito alternativos o préstamos FHA con pagos iniciales más bajos.
Esta fortaleza cultural, basada en la familia, la resiliencia y la flexibilidad, está redefiniendo el significado del Sueño Americano. Mientras muchos estadounidenses abandonan la idea de ser propietarios, la comunidad hispana sigue encontrando caminos para lograrlo.
Acevedo lo resumió así: “Ser propietario no es solo comprar una casa, es construir un legado.” Para 2040, los hispanos no solo participarán en el mercado inmobiliario estadounidense, sino que lo liderarán.
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